随着房地产市场趋向稳定复苏，银行信贷的支持作用不可或缺，但与此同时，防范不法分子借机诈骗亦不容忽视。

10月21日，重庆市金融监督管理局发布通知，进一步规范个人住房按揭贷款管理，以促进房地产市场的平稳健康发展。该局着重提出，必须强化对“假按揭”风险的防控，要求各银行完善住房按揭贷款内部控制机制，并及时上报可疑的“职业负债人”和“非法贷款中介”信息。

据悉，这是自10月17日相关部门提出扩大地产融资白名单、进一步放宽房地产信贷支持政策后，首个地方监管机构发出的风险警示。此外，河北、河南、山东等地金融监管部门近期也纷纷发文，对稳定回升的房地产市场进行部署。

重庆金融监督管理局指出，银行需科学设定绩效考核标准，避免单纯追求市场份额，确保绩效指标与风险控制相匹配。同时，该局还要求银行加强贷后管理，持续监控贷款风险，防止内外勾结套取银行贷款。

多地金融监管部门也纷纷出台政策，推动房地产市场健康发展。例如，河南监管局联合发布措施，提供购房补贴，鼓励地方制定补贴政策，支持住房装修改造。山东省则指导金融机构降低首付比例，支持房企改善现金流。

这些举措表明，各地正积极贯彻落实国家关于房地产市场平稳健康发展的要求，旨在通过综合施策，促进房地产市场稳健前行。